Sonhando em adquirir a casa própria e não sabe por onde começar? Procure a Maximiano Soluções!
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Conheças todas as vantagens do Consórcio Imobiliário:
Parcelas acessíveisPrimeira parcela a partir de R$ 659,19
Prazo de até 200 mesesPrazo de até 200 meses, dependendo do valor da carta (R$ 70 mil a R$ 700 mil)
Sem cobrança de jurosNão são cobrados juros, e a taxa de administração é diluída no prazo do contrato
Poder de NegociaçãoVocê paga o imóvel à vista, o que lhe garante mais poder para negociar descontos no preço
Poder de CompraVocê não perde poder de compra: o valor da carta de crédito é atualizado a cada 12 assembleias
Utilização do FGTSVocê pode usar o FGTS para complementar o valor do imóvel, quitar ou amortizar o saldo devedor, conforme as regras do Fundo
FlexibilidadeVocê pode antecipar ou quitar as parcelas a qualquer momento
Lance com recursos da cartaVocê pode utilizar até 50% do valor de sua Carta de Crédito para dar um lance
Mudança no valorEnquanto não for contemplado, você pode alterar o valor da carta de crédito, dentro do mesmo grupo
Como funciona o Consórcio Imobiliário?
1. O que é um consórcio?
É uma reunião de pessoas em grupo que contribuem mensalmente com uma quantia em dinheiro para um fundo comum. O Rubens estava querendo trocar seu carro e, depois que conversou com seu irmão Beto sobre consórcio, decidiu que era a melhor opção para ele. O tempo de contribuição e o número de cotas do grupo são determinados previamente.
2. Por que fazer um Consórcio Imobiliário?
O consórcio é uma forma simples e acessível de realizar o sonho da casa própria. Você compra, constrói, reforma e/ou amplia seu imóvel contribuindo mensalmente. Para o Beto, assim fica muito mais fácil aplicar o seu dinheiro.
3. Quero fazer um Consórcio. Como funciona?
Funciona assim: você escolhe o que quer comprar e decide o valor da Carta de Crédito com parcelas que cabem no seu bolso. O Beto decidiu comprar um imóvel. Depois de ter adquirido uma cota em um grupo, ele já começou a torcer para ser contemplado em um sorteio. Ele também pode ofertar um lance fixo ou livre.
4. Quais as vantagens do Consórcio Imobiliário?
Assim como o Beto, você pode ter opções de Cartas de Crédito de R$ 70 mil a R$ 700 mil, com prazos de até 200 meses para pagar, conforme o valor da carta. E mais: ainda pode converter a Carta de Crédito em espécie, após 180 dias da contemplação e com a quitação do saldo devedor. Depois é só aproveitar do jeito que quiser.
5. Quero construir uma casa. Posso fazer um Consórcio?
Sim, basta você possuir terreno próprio, urbanizado, quitado e livre de ônus. O Beto não possui um terreno, mas ele pode adquirir o terreno e construir com o mesmo crédito, o que também seria uma ótima opção.
6. Posso usar meu FGTS no Consórcio?
Sim, para complementar o pagamento do bem adquirido com a Carta de Crédito de acordo com as regras do Fundo. Também é possível, após a aquisição do bem, amortizar ou quitar o saldo devedor, ou ainda, pagar prestações, que também devem seguir as regras do Fundo.
7. Como saber se fui contemplado?
Você pode acompanhar os resultados das Assembleias nos Serviços ao Cliente, no site da Caixa Seguradora ou pelo atendimento eletrônico da Central de Relacionamento. O Beto está sempre de olho e na torcida.
Rua Conselheiro Dantas, 326 - Centro - Santa Cruz do Rio Pardo - SP - CEP 18900-000 *Para cumprirmos esse prazo, é necessário que os documentos estejam atualizados e o interessado não pode ter nenhuma restrição.